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拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展

2020-07-11

拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展 汝来、芙蓉及波德申被纳入大马宏愿谷(MVV),未来的发展指日可待。

森美兰州政府拟出2015至2045年“森州先进州发展蓝图”,在迈向先进州发展的同时,也推出“乡区目标方向大蓝图”,让两个交叠政策同步执行,使到郊区及城市取得平衡发展,让社会繁荣昌盛,人民安居乐业!

被列入第11马来西亚计划的“马来西亚宏愿谷”(Malaysia Vision Valley,MVV),为森州注入了一项标杆性的经济催化剂,是延续大吉隆坡(Greater KL)的庞大发展计划,于2016年6月推行及动工,并分阶段发展延续至2045年。


地理位置占据优势的森州,早已被归纳为大吉隆坡发展最重要的一环,随着交通网络改善、外国集团涌入投资及大专学府林立,打造森州“金三角”不再只是妄想。

拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展 森州的房地产,有超过一半的买家是来自雪隆地区。

吉隆坡国际机场与汝来的距离仅咫尺之遥,比吉隆坡到机场还要接近;巴生是世界十大港口之一,吞吐量惊人,巴生与芙蓉的距离和吉隆坡相差无几;波德申是国内着名的海浴景点,加上并没塞车问题,催化了“金三角”的诞生。 

吉隆坡市中心原是我国的行政中心,不过随着发展饱和,焦点转向隆南地区,布城因此应运而生,并成为政府行政中心,而之后发展也延伸至加影、汝来、芙蓉及波德申等地,形成了“大吉隆坡”。 

拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展 森美兰州政府推出2015至2045年“森州先进州发展蓝图”,使到森州能够迈向先进州。

宏愿谷打造森州金三角

被列入第11马来西亚计划的“宏愿谷”,整体发展总值高达6410亿令吉;宏愿谷占地15万3411公顷,地区涵盖汝来 、芙蓉及波德申重要的发展走廊,北部的汝来地区(汝来-Enstek-达城)将被定为教育及体育城,芙蓉则着重发展成商业中心,至于晏斗及宜唛区域将被规划成为住宅地区为主的旗舰发展区,宏愿谷计划内也将会有2440公顷的土地被规划成为工业用途。


宏愿谷计划预计可吸引高达2900亿令吉的投资,制造138万个就业机会,同时为每年国家经济生产总值带来6.2%至7.3%的贡献。

中央政府的计划发展轴线已向南部的芙蓉转移,所以肯定对森州经济带来强大的刺激,森州“金三角”的确是“渔翁得利”,相信未来5年,森州的发展肯定可赶上吉隆坡,成为一个大都市。

拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展 州政府推出“乡区目标方向大蓝图”,确保城市与乡区平衡发展。

荒地建村吸引青年回流

避免乡区发展远远被抛弃后头,州政府将于“乡区目标方向大蓝图”中扩大乡区版图,乡区边界的荒芜地段发展成为重组村,以吸引年轻人回流到乡区居住。

该大蓝图中主要朝3个发展方向,分别是是务农市镇(Agropolis)、生物多元发展计划(Biodiversiti)及创意企业家,并设定6个焦点策略作为乡区发展目标,并提出30项旗舰项目协助乡区转型。 

“乡区目标方向大蓝图”计划当中,其中30项旗舰项目将成为未来30年的发展项目,分别以第一阶段(2018至2020年6个项目)、第二阶段(2020-2033年13个项目)及第三阶段(2026-2045年6个项目)”。

拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展 森州于2013年至2017年,成功吸引103亿令吉的投资。

ENSTEK工业区成吸金石

ENSTEK是森州政府划定为外资设厂的工业区,从2010年开始,州政府努力推动招商活动,与私人界合作成功吸引每年10亿令吉的投资额,其中60%是源自外国投资,为森州制造就业机会。 

从2011年至2016年8月,森州获得高达161亿9700万令吉的批准集合投资,外资占111亿5600万令吉,及本地投资是50亿4100万令吉。

拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展 中小型企业及农业是州政府在发展的同时,也同样重视的领域。

森州政府招商引资的成绩抢眼,2013年至2017年,投资额达103亿令吉,2016年的总投资额当中,外资占了80%。

为了让商业活动更加蓬勃发展,州政府也在地方议会成立一站式的行政中心,以简易地方议会的商业执照申请。

拟大蓝图迈向先进州森加速城乡平衡发展

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